Unsere Dienstleistung unterteilt sich in 3 Schwerpunkte:

KAUF eines Hauses: Warum bei uns kaufen?

• Was gilt es bei der Auswahl des geeigneten Objektes zu beachten?
• Unter anderem besprechen wir anhand des Stadtplans die verschiedenen Lagen sowie Themen wie Assessments, Brunnenwasser, Himmelsrichtungen, Poolarea, Poolbau, Vermietung, Verwaltung usw.
• Ebenso besprechen wir die Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung, die Kosten- und Einnahmeerwartungen sowie die Bedeutung des Fremdfinanzierungsanteils.
• Sie erfahren die KOSTEN der Unterhaltung einer Immobilie nicht vom "Hörensagen". Sie profitieren von unserer täglichen Arbeit. Denn wir verwalten die Häuser unserer Kunden vor Ort in Florida, führen die Zahlungen durch und erstellen die Monats-Abrechnungen mit Kosten und Einnahmen.
• Planen Sie mit EINNAHMEN, die realistisch sind. Wir rechnen nicht schön. Denn wir kennen die Einnahmen. Wir schreiben Sie unseren Kunden jeden Monat gut.

ANMIETUNG eines Ferienhauses: Warum bei uns mieten?

Weil wir ausschliesslich Häuser vermieten, für die wir die alleinige Verantwortung tragen, die also nur von uns verwalten werden.

Es gibt aus unserer Sicht nicht viele Anbieter, die unser umfassendes Konzept aus einer Hand anwenden. Unsere Gäste werden von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Verabschiedung durchgängig von uns betreut. Keinerlei fremde Verwaltungen oder Agenturen sind involviert. Unsere Gäste können sicher sein, dass sie ausschliesslich in von uns betreuten und gewarteten Objekten wohnen. Wir merken zunehmend, dass die damit verbundenen Vorteile vielen Gästen erst über die Jahre und durch eigene, anderweitig gemachte Erfahrungen deutlich geworden sind. Wenn es in einem Haus z.B. mal wirklich Probleme gibt (Baustelle nebenan etc.) können wir fast immer unbürokratisch einen Umzug in ein anderes unserer Objekte anbieten, weil unsere Eigentümer uns auch in dieser Hinsicht vertrauen.

VERWALTUNG eines Hauses: Warum Ihr Haus über uns verwalten und vermieten?

Hier einige Beispiele aus unserem Leistungsangebot "Hausverwaltung":

Ehrlichkeit, Service, Professionalität, Sicherheit - Darum arbeiten unsere Kunden mit uns.

Hier ein Bericht  von Kunden, die über Sea Breeze International Management Corp. Anfang 2010 ein Haus gekauft haben.

Warum Florida oder ...wie man an eine amerikanische Waschmaschine gerät... (Hier schreibt ein frisch gebackenes “Homeowner”-Paar an alle Florida-Fans und solche die es noch werden wollen.)

"Vor nunmehr 27 Jahren sind wir das erste Mal in die USA geflogen und dieses Land hat uns all die Jahre nicht wieder losgelassen. Wir haben viel erlebt, die schönsten Naturparks gesehen, sind tausende von Meilen gefahren, aber die letzten Jahre hat es uns immer wieder oder fast ausschließlich nach Florida gezogen. Sicherlich sind hier die Landschaften nicht so spektakulär wie im Westen Amerikas. Florida hat sein ganz eigenes Flair - nicht nur das Wetter. Wir haben den Sunshine State oft auf Rundreisen erkundet, hier gibt es viel zu sehen und zu entdecken. Oft haben wir Station gemacht auf Siesta Key mit seinem wunderschönen und wirklich weißen Strand.

Irgendwann kam dann die Idee, mal Urlaub in einer amerikanischen Villa zu machen, d.h. ein Haus nur für uns ganz allein, mit eigenem Pool. Tja, und dann sind wir (da es dort eine große Auswahl an Ferienhäusern gibt) in Cape Coral gelandet.
Zuerst waren wir natürlich skeptisch, denn wenn man Cape Coral “googelt” sieht man ja nichts als Häuser, was soll man da? fragten wir uns.

Nun die Antwort hatten wir vor Ort schnell gefunden: es ist herrlich ! Man hat ein komplettes Haus für sich nebst Pool.. Kann tun und lassen was man will. Es stört einen niemand und das Schönste: man hat einen Kanal (oder sogar den River wie bei unserem ersten Haus) direkt vor der Terrasse. Dort sind Fische zu beobachten, wenn man Glück hat in manchen Gegenden auch Delfine oder Manatees. Es ist einfach Florida.

Tja und was macht man in Cape Coral außer sich am oder im Pool zu entspannen und die Ruhe zu genießen?
Ganz einfach: man geht shoppen in Ft. Myers, an den Beach, nach Sanibel oder fährt mal nach Naples oder nördlich nach Sarasota. Es gibt Stateparks mit viel Natur, z.Bsp. den Myakka River SP mit Alligatoren. Natürlich auch die bekannten Sehenswürdigkeiten Floridas wie die Everglades oder Orlando. Schaut nur in die Roadmaps, dort ist alles eingezeichnet! Und in Amerika ist Autofahren einfach easy, die Leute sind freundlich und zuvorkommend, man hat in Cape Coral bzw. Ft. Myers an jeder Ecke Supermärkte und alles was das Herz begehrt.

Oder man mietet sich ein Boot und schaut sich das Ganze mal vom Wasser aus an, das ist in jeder Hinsicht ein Erlebnis für sich - man hat viel Spaß dabei - und hinterher viel zu erzählen.
Aber warum schreibe ich das Alles? Ich die Ehefrau des Paares im besten Alter?

Wir haben im  April des Jahres 2009 den Herrn Rotthaus der Fa. Sea Breeze kennen gelernt bei unserem Urlaub in Cape Coral und ihn gebeten, uns doch mal ein paar Häuser zum Kauf zu zeigen. Der Dollar war günstig, die Immobilienpreise im Keller und wir haben uns ein paar schöne Villen angeschaut. Aber da waren wir noch nicht soweit. Ist das alles richtig was man plant, ein Haus zu kaufen? Und im November sind wir dann erneut auf die Suche gegangen. Zusammen mit der lieben Renate. Wir haben viele Häuser besichtigt, nette aber auch “furchtbare”. Mit dem Preis hatte der Zustand der Häuser nichts zu tun. Das teuerste war auch das “gammeligste”. Und der Preis sollte natürlich auch auf den eigenen Geldbeutel zugeschnitten sein. Es sollte eine gute Lage haben, gut vermietbar sein, denn noch können wir leider nur einen Teil des Jahres vor Ort verbringen. So ein Haus kostet ja auch im Unterhalt nicht wenig.

Dann haben wir sie gefunden - unsere Villa. Und denkt nicht, es sei so einfach in den USA ein Haus zu kaufen, auch hier gibt es viele Vorschriften und nicht wenig Papierkram (alles natürlich in Englisch) aber dabei hat uns Renate natürlich sehr geholfen. Ich habe immer gesagt, Renate hat uns eine “Waschmaschine mit Haus drumherum” verkauft.
Aber das alles ist es Wert, allein schon vom Erlebnisfaktor Hauskauf oder auch die Eröffnung eines Kontos in den USA.

Im Januar 2010 war das Closing. Ich bin dort ganz allein hingeflogen, habe mich nie “unsicher” gefühlt. Renate hat mich in allem unterstützt. Und jetzt gehört es uns, das Haus. Es ist schon ein tolles Gefühl, ein zweites Zuhause gefunden zu haben. Einen Ort wo man sich wohlfühlt.

Wir haben viele nette Leute kennen gelernt und waren wieder von der Offenheit der Amerikaner begeistert. Das Ehepaar, das uns das Haus verkauft hat, war besonders herzlich.

Im Haus musste natürlich noch einiges gemacht werden. Und auch nach unserem Geschmack “dekoriert” werden - mit anderen Worten: eeiiinnnkaufen. Wir möchten es auch für die zukünftigen Gäste nett herrichten, es soll einfach gemütlich werden.

Die Hausverwaltung und Vermietung haben wir der Fa. Sea Breeze anvertraut und wenn Sie oder ihr (man duzt sich ja in Florida) Lust auf Cape Coral habt, probiert es mal mit dem Urlaub in einer Traumvilla im Sunshine State. Es lohnt sich!

Und vielleicht kommt ja der Eine oder der Andere auch auf den Geschmack mit dem eigenen Haus ... die Fa. Sea Breeze ist auf jeden Fall ein kompetenter Partner!

Im April ist es dann soweit, der Urlaub im eigenen Heim... Es grüßt Familie S. aus Ratingen" Family S. from Ratingen (Germany)


Eine weitere nette Email erreichte uns zu Weihnachten 2011 von einem unserer anderen Hauseigentuemer: "Wir bedanken uns recht herzlich für die hervorragende und höchst professionelle Betreuung unseres Hauses und Ihre Unterstützung „in allen Lebenslagen“, wenn wir mal vor Ort nicht weiter kommen." Familie M.