INHALT

    * Hausbeschreibung stichwortartig
    * Hausbeschreibung detailliert
    * Hausausstattung
    * Beschreibung der Wohnlage
    * Warum bei uns buchen?
    * Preise, NK, Google Map, Kundenmeinung, Wohnfläche etc.

HAUSBESCHREIBUNG stichwortartig
Wunderschönes, neuwertiges Haus von 2001** prime location** direkt am Spreader mit Blick auf das Naturschutzgebiet gelegen** fantastische Aussicht aufs Wasser** Westausrichtung mit unglaublichen Sonnenuntergängen** Golfzugang, ca. 30 Minuten** an einem sehr breiten Kanal gelegen** drei Schlafzimmer** zwei Bäder** 3 Flatscreen TV)** 2 BlueRay-Player (einer US, einer Europa)**  CD-Player** High-Speed-Internet** WLAN** Bootsdock** zusätzliche Terrasse am Dock** solar beheizter Pool** komplett ausgestattet**

HAUSBESCHREIBUNG detailliert
Die Villa Tanguera ist ein sehr gepflegtes Haus und befindet sich in einer sogenannten Prime Location. Die Villa wurde 2001 gebaut und liegt in der sehr beliebten Surfside Area im Westen von Cape Coral. Die Besonderheit des Hauses ist die Lage am sogenannten Spreader, einem breiten Kanal, der das Haus von den riesigen, unter Naturschutz stehenden Mangrovenwäldern trennt. Entsprechend stehen auf der anderen Seite des Kanals keine Häuser, man hat also einen unbeschränkten Blick über das Wasser auf die Natur und Vogelwelt Floridas.

Da das Haus Westlage hat, kann man in den Abendstunden ausgesprochen eindrucksvolle Sonnenuntergänge beobachten. Eine weitere Besonderheit der Villa Tanguera ist die zweite Terrasse, die sich ausserhalb der Poolarea etwas oberhalb des eigentlichen Docks, befindet. Dadurch gibt es am Haus neben der schon grossen, typischen Poolarea mit Bootsdock und dieser zweiten Aussenterrasse ausgesprochen viele, sehr unterschiedliche Liegeflächen. Dies ist speziell in den Wintermonaten ein grosser Vorteil und bietet viele Möglichkeiten, die  phantastischen Aussichten aufs Wasser aus diversen Perspektiven zu geniessen. Auf dem Dock steht zudem ein elektrisch betriebener Whirlpool für 2 Personen mit 3 verschiedenen Jet- und Sprudelprogrammen und individuell einstellbarer Wassertemperatur (zwischen 80 und 95 Grad Fahrenheit). Wie immer bei Whirlpools kann von uns die Funktionsfähigkeit nicht garantiert werden (bei Fragen dazu bitte an uns wenden).  Ebenso uebernehmen wir keine Gewaehr, dass ein Spa ersetzt wird, sollte dieser einmal schadhaft sein oder nicht mehr funktionieren. Das Dock selber beinhaltet die Anlegemöglichkeit für das Boot (Lift nicht benutzbar), tiki hut, Wasseranschluss und einen kleinen Tisch zur Ausnahme der geangelten Fische. Man ist mit dem (Segel-)Boot sehr schnell im Golf von Mexiko, ca. 30 Minuten inkl. Schleuse, und hat keine Brücken zu unterqueren.

Vom Dock führt eine kleine Treppe aus Steinen hinauf zur Poolarea des Hauses. Diese wurde vor kurzer Zeit neu gestaltet und ist mit sehr schönen brick pavers hochwertig gepflastert, grosszügig angelegt und lädt zum Sonnenbaden ein. Eine grosse, überdachte Zone für die Schattensuchenden ist ebenfalls vorhanden. Der grosse Pool ist solar beheizt, ebenso wie das kleine, halbrunde Becken etwas oberhalb des Pools zum Wasser hin. Es handelt sich nicht um einen Whirlpool, auch wenn es mit ein paar Düsen ausgestattet ist. Eine halbrunde Poolbar lädt zum Cocktail bei Sonnenuntergang (aber nicht nur dann) ein, der Grill zum Braten der saftigen Steaks. Der vom Cage überdachte Bereich (screened lanai) ist ausgesprochen gross und bietet viel Platz zum Liegen, Lesen und Entspannen. Aus dem Cage heraus führt dann die schon angesprochene kleine Treppe zur weiteren schmaleren Terrasse mit  Blumenkübeln sowie dem bereits erwähnten hot tub für 2 Personen. Aufgrund der Bauweise des Hauses hat man die meiste Zeit im Jahr bereits morgens so ab ca. 09.30 Uhr Sonne auf der Terrasse.

Die Villa selbst verfügt über 209qm Wohnfläche, hohe Decken und über einen sogenannten open floor plan mit offener Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Die Küche ist hell, modern und grosszügig mit corian counter Arbeitsflächen ausgelegt. Ein zusätzlicher Arbeitsblock in der Mitte verleiht der Küche das besondere „Etwas“. Von der Frühstückstheke mit zwei Dreh-Hochstühlen davor hat man einen Rund-Um-Blick zur Küche, zum Pool oder zum Fernseher – ganz wie man es möchte.

Wie bei einem open floor plan oder auch great room concept üblich, grenzen Essbereich und Wohnzimmer direkt an den Küchenbereich. Die weit zu öffnenden, mehrteiligen Glasschiebetüren führen direkt vom Wohnzimmer zur Poolarea hinaus. Wenn alle Türen geöffnet sind kann man den Florida-Life-Style pur erleben, da man sich sozusagen zugleich drinnen und draussen befindet. Die Frühstücksecke besteht aus einem runden Tisch mit 4 Stühlen, das Wohnzimmer aus zwei sehr bequemen Ledersofas (Recliner), die man fast in Liegeposition ausfahren kann, zwei Couchtischen und einem großen Fernseher in einem Holzregal. Küche und Frühstücksecke haben weiße Fliesen, der Wohnbereich und die Schlafzimmer einen hellen Teppichfußboden. Gemütlich und bequem sind hier die vorherrschenden Eigenschaften. Das Haus hat übrigens eine CD-Anlage mit 200fach CD-Wechsler und Bose Boxen. Damit hat man nicht nur einen super Sound im Wohnzimmer, sondern auch im Hauptschlafzimmer, dem Hauptbadezimmer sowie auf der Terrasse - natürlich alles getrennt oder auch zusammen schaltbar.

Im Haus gibt es neben dem great room selbstverständlich auch verschiedene Schlaf- und Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich dabei auf der einen Seite des great rooms, die beiden kleineren Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, auf der anderen Seite. Ein King Bett ist fast Standard in einem amerikanischen Haus und auch hier im Main Bedroom zu finden. Zugang zur Poolarea, ein Fernseher (neuer HDTV Flatscreen) und ein begehbarer Kleiderschrank runden das Schlafzimmer ab. Das dazugehörende Badezimmer hat zwei gegenüberliegende Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine Whirl-Badewanne. Das WC ist mit einer Tür separat abgetrennt. Die Wand über der  Badewanne ist übrigens mit einem auf dem Putz befindlichen Gemälde einer Strandlandschaft mit Wellen, Sand und Vögeln liebevoll „geschmückt“.

Die beiden anderen, ebenfalls geräumigen Schlafzimmer haben je ein Queen Bett und einen eingebauten Kleiderschrank.  Eines der Zimmer verfügt zudem über einen Fernseher. Das zweite Badezimmer beinhaltet ein schönes Waschbecken, eine durch eine Wand optisch etwas abgetrennte Toilette und eine normale Dusch-Badewanne. Dieses zweite Badezimmer hat übrigens direkten Zugang zur Poolarea und kann somit auch als Poolbad genutzt werden. In beiden Badezimmern befinden sich spezielle Kosmetikspiegel mit bis zu 15facher Vergrüsserung.

Ergänzend sei bemerkt, dass sich im Haus auch ein sehr schönes Office befindet mit Blick auf das Wasser sowie einem zusätzlichen Sofa. Insgesamt ist das Haus tendenziell etwas rustikaler, dafür aber sehr gemütlich eingerichtet. In der Villla Tanguera befinden sich insgesamt 3 TV-Geräte (Flatscreen). Alle Fernseher haben Kabelprogramme und sind ebenso wie High-Speed-Internet (WLAN) natürlich kostenfrei enthalten.

Im Eingangsbereich, in der Küche und in der Küchen-Essecke sowie in den Bädern befinden sich helle Fliesen. Im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern und im Office ist heller Teppichfussboden, der zum Barfusslaufen sehr angenehm ist.

NEU im April 2010: Moderne Designer-Essecke mit Glastisch und 6 Stühlen** Moderner Designer Couchtisch** Hauptschlafzimmer: HDTV Flachbildschirmfernseher von Sony (befindet sich im dafür vorgesehenen Fernsehschrank)** Kinderbett und Hochstuhl** mehrere neue Palmen im Garten** 4 moderne wicker-lounges** edle Doppelliege aus Metall mit verstellbarem Kopfteil mit sehr bequemen Auflagen (8inches) sowie 2 dazu passende überbreite Stühle, einer davon mit Fussteil**

NEU im November 2012: alle Teppiche im Haus wuerden durch neue, sehr hochwertige Teppiche ersetzt. Neuer 40 Zoll Flatscreen TV in einem der Gaesteschlafzimmer (Smart TV von Samsung - internetfaehig, u.a. mit USB-Anschluss und Logitech Funktastatur).

NEU im Fruehjahr 2013: 55 Zoll LED TV mit USB-Schnittstelle im Wohnzimmer mit Blueray-Player

NEU im Fruehjahr 2014:

- Kuehlschrank, Waschmaschine, Waeschetrockner, Herd
- Gaesteschlafzimmer: schoenes Queen Bett
- KEIN TV mehr auf der Terrasse
- Blueray Player im Schlafzimmer (Europe)
- Range Extender fuer Wifi

HAUSAUSSTATTUNG
Unsere Häuser sind alle komplett für einen erholsamen Urlaub ausgestattet. Auch in diesem Haus fehlt es unseren Gästen wie immer an nichts. Handtücher, Bettwäsche, Waage, Wecker, Kochutensilien, Besteck, Teller, Gläser, Tassen, Toaster, Internetanschluß, Fön, Liegen am Pool, Deckenventilatoren, Kaffeemaschine, Telefon (keine ausgehenden Ferngespräche), zumeist Kabel-TV (manchmal Satelliten-TV), Gasgrill, Kühlschrank, Herd/Ofen, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, beheizter Pool usw. sind ebenso selbstverständlich wie die vollständige Klimatisierung. Sollten Sie etwas vermissen, lassen Sie uns es bitte wissen.

BESCHREIBUNG DER WOHNLAGE
Im Haus Tanguera wohnen Sie in einer der besten Lagen der Stadt, der Surfside Area, unmittelbar am Naturschutzgebiet. Es ist deshalb besonders für Naturliebhaber, Segler, Bootsfahrer und Angler geeignet und für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber auch mit dem Boot mal schnell raus wollen. Trotzdem ist die Lage recht zentral, mit dem Auto ist man z.B. in ein paar Minuten beim riesigen Publix Supermarkt oder kann sich bei Starbucks den morgendlichen Kaffee eben holen. Der Bootshafen von Cape Harbour (Restaurants am Wasser, Shops) oder die neue Marina Tarpon Point sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Wassersportfreunde kommen voll auf ihre Kosten. Selbst ohne Bootsführerschein können sie problemlos ein Sportboot mieten und am privaten Bootssteg am Haus anlegen. Von dort aus geht es durch den sogenannten Spreader, an den Mangroven und zahlreichen Millionen-Dollar-Villen und schliesslich Cape Harbour vorbei zu den Ausläufern des Caloosahatchee Rivers ins offene Meer. Wahrscheinlich werden Sie dort schon von den ersten Delphinen begrüsst. Besuchen Sie Strände, die mit dem Auto nicht zugänglich sind. Obwohl etwas weiter im Westen Cape Corals gelegen, erreichen Sie die meisten Ziele per Auto sehr schnell. In ca. 15 Minuten sind Sie in der Yacht Club Area oder auf der Cape Coral Bridge in Richtung Sanibel, Naples usw. Zwei Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. In etwa 10 Autominuten sind Sie zum Beispiel auf dem beliebten Royal Tee Course (3 mal 9 Löcher, öffentlich spielbar).

WARUM BEI UNS BUCHEN?
Alle  Cape Coral SEABIM Ferienhäuser liegen in den bevorzugten Wohnbereichen SW und SE mit den hervorragenden Wassergrundstücken und Bootslagen. Bis auf ein Ferienhaus haben alle unsere Häuser Stadtwasser und Abwasser ("City Water and Sewer"). Als einer der wenigen Anbieter, vielleicht sogar als der einzige, verwalten wir alle zu vermietenden Objekte ausschließlich selbst. Von uns ist immer jemand vor Ort in Cape Coral und wir kümmern uns um unsere Gäste und alle von uns vermieteten Objekte persönlich – damit es auch wirklich ein schöner Urlaub wird. Wir sind der Meinung, dass die Vermietung von Häusern mit fremder Verwaltung nicht den Standard an Sauberkeit und Service gewährleisten kann, den wir mit unserem Konzept unseren Gästen und damit Ihnen bieten. Bei über 900 Buchungen pro Jahr haben wir fast ausschliesslich nur zufriedene Gäste. Bevor Sie eine Buchung - egal wo - vornehmen, denken Sie doch ein paar Sekunden über unseren Ansatz nach. Weitere Details und nützliche Informationen finden Sie links in der Rubrik „Warum wir?“.

Die LAGEN aller unserer Häuser finden Sie auf "GOOGLE MAPS". KLICKEN Sie einfach auf den entsprechenden LINK WEITER UNTEN.

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PREISE (16.05.-20.12.): $160 p.T. zzgl. NK
PREISE (21.12.-15.05.): $200 p.T. zzgl. NK
Nebenkosten (NK): $200 Endreinigung ($250 ab 28 Tagen) + 11% Steuern. Strom ist bis $98 je Woche inklusive.
Wohnfläche: ca. 208 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Ausstattung: komplett ausgestattet
Lage: Segelbootzugang zum Golf von Mexiko
Pool: solar beheizt
Whirlpool: Aussenwhirlpool vorhanden - Funktionsfaehigkeit wie ueblich nicht garantiert
Internet: WLAN kostenlos verfügbar
Personen max.: 6
Kinderausstattung: Kinderbett und Hochstuhl sind kostenfrei enthalten
Rabatte: Je nach Situation bieten wir Nachlaesse an.
Währungsumrechner: www.oanda.com
Kundenmeinung zum Haus: "Hallo, Herr Rotthaus, sind wieder in Deutschland angekommen und möchten am liebsten wieder zurück noch Cape Coral. Es waren drei sehr schöne Wochen im Juni 2010 und Ihr Haus TANGUERA ist in Wirklichkeit viel schöner als im Internet dargestellt. Auch der Ausblick vom Pooldeck über den Kanal und das angrenzende Nauturschutzgebiet ist atemberaubend. Alleine den vorbeifahrenden Yachten und Segelbooten könnte man stundenlang zuschauen. Auch bei der Hausübergabe hat uns Herr Schwarz sehr gute Tipps und Empfehlungen gegeben. Die WM Spiele haben wir vom Pooldeck sehr genossen. Lediglich war für uns der Whirlpool auf dem Außendeck etwas gewöhnungsbedürftig. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und werden mit Sicherheit wieder bei Ihnen buchen. Über die kleine Aufmerksamkeit im Kühlschrank nach der langen Reise und die gute Übersichtskarte von Cape Coral haben wir uns sehr gefreut." Family Schmitt from Fulda (Germany), TANGUERA, June 2010