Generelle ANMERKUNGEN vorab: In Kooperation mit einer Baufirma in SWFL bieten wir unseren Kunden seit einigen Jahren auch im Bereich des Hausbaus eine umfangreiche Betreuung entsprechend der bekannten Seabim-Standards an:

Komplette Betreuung von den ersten Ueberlegungen ueber die Auswahl der Lage des Grundstuecks bis zur Detailplanung des Hauses und natuerlich Baugleitung bis zur Fertigstellung.

Wenn anschliessend vermietet werden soll, wird das bereits bei der Planung des Grundsrisses und der Ausstatung von uns beruecksichtigt. So wird sichergestellt, dass sich das Objekt langfristig gut vermieten und natuerlich auch wieder verkaufen laesst. Nach Fertigstellung kuemmern wir uns fuer unsere Kunden darum, die zuvor geplante Vermietstrategie zu realisieren. Unser Ferienhaus-Portfolio weist eine durchschnittliche Jahres-Auslastung von 80% auf (nach Tagen berechnet - davon 60% Stammgastanteil). Die Teilnahme am Vermietprogramm ist im Wesentlichen nur Kunden vorbehalten, die mit uns kaufen bzw. bauen.


Neubau Haus BELARTICIA (Baujahr 2013):

Baupreis: ca. $450,000

Dieses Haus basiert auf einem Modellhaus und wurde Anfang Januar 2013 fertiggestellt. Das Basismodell wurde um verschiedene Dinge erweitert wie zum Beispiel einem zweiten Stockwerk mit Galerie und Balkon oder der deutlich vergroesserten Poolarea.

Nachfolgend ein paar der zahlreichen Spezifikationen und Ausstattungsmerkmale:

• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Ca. 260 qm Wohnflaeche (klimatisiert)
• Balkon (gefliest)
• Dock mit grosser Sitzflaeche und Liftvorbereitung
• Offener Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich, Fruehstuecksbereich und Kueche
• uebergrosser Pool (ca. 10 Meter lang, elektrisch beheizbar)
• 6 Meter hohe Decke im Wohnzimmer mit Catwalk/Galerie
• Galerie/Catwalk und Treppe aus echtem Holz
• Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (zwei zum Pool rausgehend) sowie 2 komplette Baeder
• Obergeschoss: 1 Schlafzimmer (echter Holzfussboden) mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer
• Sehr grosse, gepflasterte Poolarea - ueber die gesamte Hausbreite gehend
• Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist gefliest
• Auffahrt: gepflastert
• Ziegeldach
• Alle Fenster im Haus sind Hurricane Fenster
• Sehr hochwertige Kueche mit Granitarbeitsplatten und Softclose Schubladen
• 3er Garage
• 3 Klimaanlageneinheiten
• Alle Duschen sind bis zur Decke gefliest
• Poolscreen hat weniger Querstreben als ueblich = schoenere Blicke aufs Wasser
• Waschmaschine, Trockner, Spuelmaschine, Kuehlschrank, Ofen/Herd, Mikrowelle im Paket enthalten

Ein Feedback der Eigentuemer zum HAUSNEUBAU der SEABIM-Villa BELARTICIA:

"Sehr geehrter herr Rotthaus, nachdem unser Hausprojekt nun fast abgeschlossen ist, möchten wir uns ganz herlich bei ihnen für alles bedanken! Sie haben uns bei der Haus-bzw Grunstücksuche so begleitet, dass wir herausfinden konnten was wir wirklich wollen. Niemals haben sie versucht uns irgendetwas einzureden oder etwas schmackhaft zu machen. Stets waren sie jederzeit für uns erreichbar und haben unmittelbar auf unsere Anliegen reagiert.

Wir haben Dank ihrer Hilfe einen wunderschönen Baugrund gefunden und eine hervorragende Baufirma, mit der es während dieser ganzen Bauzeit niemals auch nur die kleinste Kleinigkeit zu beanstanden gab, hat darauf ein Haus gebaut, das wir wirklich lieben! Wir kennen die Probleme, die sich beim Hausbau ergeben können aus eigener Erfahrung sehr genau und deshalb ist es für uns unglaublich, wie reibungslos alles von Europa aus zu unserer vollständigsten Zufriedenheit gelaufen ist!

Wir haben uns immer wohl gefühlt bei diesem Projekt, weil wir wussten, sie als Vermittler in Notsituationen ansprechen zu können, wobei sie überdies spontan  auftretende Fragen wie sebstverständlich gelöst haben, und nicht zuletzt vielen Dank für die vielen Fotos, mit denen sie unsere Sehnsucht gestillt haben! Familie V. aus Österreich"
Lars Rotthaus, Sea Breeze International Management Corp., Cape Coral, Florida, USA - Ihr deutscher Immobilienmakler fuer Luxusobjekte in Cape Coral, Naples und Captiva.

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Wohnfläche: ca. 260 qm
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Ausstattung: unmöbliert
Pool: elektrisch beheizt