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L A G E
- gelegen im neueren, beliebten Sued-Westen der Stadt
- Zugang zum Golf von Mexiko per Boot
- ruhige Nachbarschaft - kein Durchgangsverkehr
- wunderschoene und weite Waserblicke auf breiten Kanal
- viele Fahrradwege
- Ca. 40 Minuten entfernt von Fort Myers Beach und Sanibel Beach/Captiva Beach
- Einkaufsmoeglichkeiten in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar

G R U N D S T U E C K
- Suedausrichtung der Poolarea
- Ca. 10,000 sq.ft. grosses Grundstueck (= ca. 1,000 qm)
- Sonnenaufgang und Sonnenuntergang ueber dem Kanal (im Winter)
- 135 ft. breiter Golfzugangskanal (Boot)
- Grundstueck liegt mit insgesamt 80 ft. am Wasser
- Bootsdock mit Lift bereits vorhanden
- Zudem grosse Sitzgelegenheit mit einem 600 ft. weiten Wasserblick nach Sueden

G E B A E U D E
- Baujahr 1994 mit ca. 214 qm klimatisierter Wohnflaeche
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmern sowie einem Poolbad
- Garage bietet 2 Autos Platz
- Wohnzimmer, Essbereich, Kueche
- gepflasterte Auffahrt
- sehr schoen angelegter Garten
- solar beheizbarer Pool mit Screen
- Lanai und Pool Deck
- Komplett moebliert und ausgestattet

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Lars Rotthaus
Dipl.-Kfm. / Bankkaufmann / Global Market Specialist / Realtor

Phone: + 1 239 738 2075

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Sea Breeze International Management Corp., Florida Real Estate Broker, Realtors

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Florida-Immobilienmakler und Ferienhaus Spezialisten in Cape Coral, Captiva, Sanibel, Naples, Fort Myers, Bonita Beach. In besten Lagen, hochwertige Immobilien am Wasser, Meer und Strand zu verkaufen. Sie liegen am Caloosahatchee Fluß, am See oder Kanal. Von dort haben sie Bootszugang zum Meer (Golf von Mexiko). Im Angebot sind zum Beispiel Sanibel Insel-Immobilien, Captiva Strandhaus und Naples Luxus-Immobilien. Ebenso Verkauf von Grundstücken, günstiger Neubau individueller Gebäude in verschiedenen Design-Stilen auf eigenem Grundstück, im mediteranen Florida-Stil oder im neuen, modernen Design (fragen Sie nach unserem Neubau-Portfolio). Qualitäts-Hausbau mit herausragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Luxusvillen und Ferienhäuser in Cape Coral mit Boots-Dock und Bootslift zum Anlegen von Booten und zur Nutzung als Sonnenterrasse; direkt am Wasser mit Meerzugang. Verantwortliche Betreuung des exklusiven “Seabim-Ferien-Portfolios”. Eine Cape-Coral-Ferien-Villa des Seabim-Ferienhaus-Programms weist eine Auslastung von 80% auf. Das ist der Jahresdurchschnitt aller (!) Ferienhäuser in Vermietung. Die Qualität jeder einzelnen Luxusvilla in Cape Coral und der beispiellose „Seabim-Service“ sind der Grund für die aussergewöhnliche Kunden-Zufriedenheit. Suchen Sie ein „Ferienhaus in Cape Coral“? Wählen Sie eine Luxusvilla aus dem Seabim-Ferien-Portfolio. Mitunter bieten wir Sonderaktion mit Discount oder Sonderangebote für Ferienhäuser in Cape Coral. Zu besonderen Zeiten gibt es Nachlässe oder Ferienhaus-Last-Minute-Angebote.

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Nebenkosten (NK): beim Kauf können u.U. geringe NK anfallen
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Wohnfläche: ca. 214 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2,5
Ausstattung: komplett ausgestattet
Lage: Kanallage mit Golfzugang
Pool: solar beheizt
Internet: grds. möglich
Kaufpreis: $438,899
Währungsumrechner: www.oanda.de