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Haupt > Kauf von Grundstücken > T. Grundstück in Cape Coral für $30,000 - VERKAUFT!
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Lage
Lage 
 

VERKAUFT! Grundstück an einem 120 Fuß breiten Kanal - erstklassiger Wasserblick! Es hat bereits eine beim Hausbau erforderliche Seawall mit eigebautem Bootsdock (Wert ca. $10.000). Im Gegensatz zu den Fotos, befinden sich aktuell zum Teil Rankpflanzen darauf. Wer hier baut, braucht sich nicht mit Brunnenwasser und Sickergrube zufrieden zu geben - Stadtwasser und Abwasser liegen bereits. Und im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Grundstücken sind die Anrainerkosten in Höhe von circa $15.000 bereits KOMPLETT im letzten Jahr bezahlt worden. Der Preis dieses Grundstücks muß somit mit $10.000-Grundstücken verglichen werden, bei denen die Seawall noch gebaut werden muß und die Assessments noch nicht bezahlt wurden! Dazu kommt, daß dieses Grundsück 140 Füsse tief ist und nicht wie sonst üblich 125 Füsse, damit ergibt sich eine Übergröße von über 10%. Für Sonnenhungrige mag auch die Südlage ein wichtiger Faktor sein, der fuer dieses Grundstück spricht. Mit dem Boot erreichen Sie zwar nicht das Meer, aber immerhin 6 Süßwasser-Seen, inclusive Lake Kennedy. Das ist nicht nur für Angler schön, sondern auch für Kajak- und Kanu-Fahrer ein Traum. Dieses Objekt ist extrem günstig gepreist. Wir halten es für ein hervorragendes Investment. Da es sich nicht um einen Short Sale handelt, ist die Abwicklung sehr einfach. Die Eigentumsübertragung kann auf Wunsch innerhalb von 3 Wochen erfolgen. Warten Sie nicht - sprechen Sie uns an.

GOOGLE MAP: hier klicken
Nebenkosten (NK): beim Kauf können u.U. geringe NK anfallen
Lage: Golfzugangskanal ohne Bootsanlegemöglichkeit
Kaufpreis: $30,000
Währungsumrechner: www.oanda.com


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